GSA Nuveen Real Estate completan la adquisición, por valor de 540 millones de euros, de la cartera YouFirst Campus a Gecina

Yugo como operadora, lo que supone su entrada estratégica en el mercado francés

• GSA Nuveen se convierten en un actor importante en el mercado francés del alojamiento para estudiantes.
• La cartera, compuesta por 3.700 camas, se concentra en un 80 % en París y se complementa con activos en otras cuatro ciudades regionales importantes.
• La operación pone de relieve la estrategia de crecimiento GSAy su compromiso con la expansión en los principales mercados europeos.
• Yugo, el mayor operador de alojamientos para estudiantes de Europa, ofrecerá excelencia operativa y valor a largo plazo, y establecerá un nuevo referente en cuanto a la experiencia de los estudiantes en Francia.

26 de junio de 2025 - Londres/Nueva York - Global Student Accommodation (GSA), líder mundial en alojamiento para estudiantes, y Nuveen Real Estate, una de las mayores gestoras de inversiones inmobiliarias del mundo, en nombre de su empresa matriz TIAA, se complacen en anunciar que han completado con éxito la adquisición de la cartera YouFirst Campus a Gecina, por un importe aproximado de 540 millones de euros.

La cartera cuenta con más de 3.700 plazas, de las cuales el 80 % se concentra en París, uno de los destinos de estudios más populares entre los estudiantes de Europa. El resto de los inmuebles se encuentran en las inmediaciones de las principales universidades de Burdeos, Lille, Lyon y Marsella.

El mercado parisino ofrece acceso a la segunda población estudiantil más numerosa de Europa y una presencia inmediata y ampliable en Francia. La operación refuerza la posición GSAcomo líder mundial en la gestión de activos inmobiliarios dentro del sector del alojamiento para estudiantes y constituye un pilar estratégico para una mayor expansión en las principales ciudades europeas dedicadas a la educación superior.

Francia ofrece una oportunidad excepcional para proporcionar alojamientos gestionados de forma profesional —algo muy necesario— a más de 2,8 millones de estudiantes, en un mercado con una tasa media de oferta de tan solo el 8 %. La empresa conjunta (JV) aprovechará estos atractivos fundamentos del sector y se basará en la excepcional trayectoria GSAen la entrada en nuevos mercados, así como en su experiencia en la gestión de activos e inversiones, para materializar oportunidades de revalorización del capital.

James Hunt, director global de Inmobiliaria de Global Student Accommodation, declaró:

«La finalización de la adquisición de la cartera de YouFirst Campus y la entrada de GSA un nuevo mercado GSA un paso adelante en la consecución de nuestros planes estratégicos de crecimiento en las principales ciudades educativas de Europa. Estamos encantados de dejar nuestra huella en Francia y comprometidos con seguir expandiéndonos por las principales ciudades universitarias de Francia, así como por las de Italia, Alemania, Irlanda, España, Portugal y el Reino Unido».

Jasper Gilbey, director del departamento de Vivienda y Alternativas de Nuveen Real Estate, declaró:

«Esta adquisición supone un hito importante para Nuveen en nuestro objetivo de ampliar nuestra cartera de alojamientos para estudiantes (PBSA) en toda Europa continental. El mercado francés de PBSA, especialmente en París, ha sido una de nuestras principales prioridades durante los últimos 12 meses, dados los favorables fundamentos de la oferta y la demanda, por lo que estamos encantados de acceder a este mercado a gran escala, y tenemos la intención de seguir aumentando nuestra presencia en el mercado francés en los próximos meses».

Yugo, la marca internacional de alojamiento para estudiantes y el mayor operador de este tipo de alojamientos en Europa, ha sido designada para gestionar la cartera, lo que supone su debut en el mercado francés y acelera su trayectoria de crecimiento. Gracias a su experimentado equipo directivo, Yugo una oferta mejorada a los estudiantes, al tiempo que potenciará la eficiencia operativa de la empresa conjunta y aportará valor a largo plazo.

Como parte de la operación, los 30 empleados de YouFirst Campus se han incorporado a Yugo, lo que garantiza una transición fluida para los estudiantes y permite Yugo los conocimientos y la experiencia del equipo.

Joe Persechino, director de operaciones global de Yugo, comentó:

«Me complace enormemente dar Yugo la bienvenida al equipo de YouFirst Campus a Yugo . Trabajando juntos, conservaremos los valiosos conocimientos locales y, al mismo tiempo, aprovecharemos la experiencia internacional Yugopara potenciar aún más Yugooferta».

«Esta operación supone una oportunidad estratégica para Yugo mejore la experiencia de vida de los estudiantes en Francia y logre un crecimiento sostenido para nuestros socios. Con operaciones en 14 países y más de 100 000 clientes, nos comprometemos a aprovechar nuestra sólida trayectoria operativa y nuestras relaciones con las universidades para aportar una mayor eficiencia a la cartera».

TD Securities y Barclays actuaron como asesores financieros de GSA, mientras que Morgan Stanley & Co International plc. representó a Gecina.