Nutzungsbedingungen USA

Diese Nutzungsbedingungen stellen einen verbindlichen Vertrag zwischen Entrata, Inc. („Entrata“), der juristischen Person, die die auf dieser Website angezeigte Immobilie besitzt oder verwaltet (die „Immobilienverwaltungsgesellschaft“ und zusammen mit Entrata „wir“, „unser“ oder „uns“), und Ihnen („Sie“ oder „Ihr“) dar. Diese Nutzungsbedingungen regeln zusammen mit der Endbenutzer-Lizenzvereinbarung, falls vorhanden, auf der Website^{ResidentPortalTM}oder^{ProspectPortal®}und allen anderen Dokumenten, auf die sie ausdrücklich Bezug nehmen (zusammenfassend als „Bedingungen“ oder „Vereinbarung“ bezeichnet), regeln Ihren Zugriff auf und Ihre Nutzung dieser Website, einschließlich aller Inhalte, Funktionen und Dienste, die auf oder über die Website (die „Website“) angeboten werden, unabhängig davon, ob Sie Gast oder registrierter Nutzer sind.

Durch die Nutzung dieser Website garantieren Sie, dass Sie volljährig sind oder die Zustimmung Ihrer Eltern haben, um diese Bedingungen zu akzeptieren, und Sie erklären sich hiermit einverstanden, an diese Bedingungen gebunden zu sein. Wenn Sie nicht mit allen diesen Bedingungen einverstanden sind, sind Sie nicht berechtigt, die Website zu nutzen. Die Property Management Company und Entrata im Namen der Property Management Company stellen Ihnen die Informationen und Dienste auf der Website unter der Voraussetzung zur Verfügung, dass Sie die Bedingungen ohne Änderungen akzeptieren.

Wir behalten uns das Recht vor, diese Bedingungen von Zeit zu Zeit zu ändern, und wir werden Sie über wesentliche Änderungen dieser Bedingungen informieren, indem wir sie gut sichtbar auf der Website veröffentlichen. Alle Änderungen treten sofort nach ihrer Veröffentlichung in Kraft und gelten für alle Zugriffe auf die Website und deren Nutzung nach diesem Zeitpunkt. Ihre fortgesetzte Nutzung der Website nach der Veröffentlichung der überarbeiteten Bedingungen bedeutet, dass Sie die Änderungen akzeptieren und ihnen zustimmen. Es wird von Ihnen erwartet, dass Sie diese Seite von Zeit zu Zeit überprüfen, damit Sie über alle Änderungen informiert sind, da diese für Sie verbindlich sind. Daher liegt es in Ihrer Verantwortung, diese zu überprüfen, wenn Sie hier Geschäfte tätigen. Ihre fortgesetzte Nutzung eines Teils der Website nach einer solchen Änderung gilt als Ihre Zustimmung zu diesen Änderungen. Die Website wird von Entrata im Auftrag der Property Management Company gehostet und gepflegt, und die Property Management Company ist die juristische Person, die die auf der Website angezeigten Immobilien besitzt oder verwaltet.

Definitionen

„Entrata“ bezeichnet das Software-as-a-Service-Unternehmen, das diese Website im Auftrag einer Immobilienverwaltungsgesellschaft hostet und wartet.

„Immobilienverwaltungsgesellschaft“ bezeichnet die juristische Person, die die auf dieser Website angezeigten Immobilien besitzt oder verwaltet.

„Zahlungsgateway“ bezeichnet die elektronischen Systeme, über die Sie Zahlungsinformationen an uns übermitteln können, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die folgenden Kategorien von Informationen: Name, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Dollarbetrag der erhaltenen Zahlungen.

Durch die Nutzung der Website erklären Sie sich mit Folgendem einverstanden:

1. Vereinbarung zum elektronischen Geschäftsverkehr; elektronische Kommunikation und Mitteilungen.

Alle Ihre Transaktionen mit oder über die Website können nach unserem Ermessen von Anfang bis Ende elektronisch durchgeführt werden. Wenn wir uns für eine nicht-elektronische Abwicklung entscheiden, unterliegen diese Dienstleistungen weiterhin den übrigen Bestimmungen dieser Bedingungen, es sei denn, Sie vereinbaren andere Bedingungen auf einem von uns bereitgestellten Formular. Wenn es Ihnen gesetzlich gestattet ist, diese Zustimmung zu widerrufen, oder wenn wir jemals verpflichtet sind, mit Ihnen auf nicht-elektronischem Wege zu verhandeln, behalten wir uns das Recht vor, Gebühren zu erheben oder zu erhöhen, und Sie erklären sich damit einverstanden, die Bedingungen und alle anderen Verträge oder Offenlegungen, die wir Ihnen zur Verfügung stellen müssen, auszudrucken oder eine elektronische Kopie davon anzufertigen.

Durch Klicken auf „Absenden“ in einem beliebigen Schritt einer Transaktion auf dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, diese Transaktion auf elektronischem Wege durchzuführen. Sie sind sich bewusst, dass Sie durch Anklicken des Kästchens „Ich stimme den Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu“ zustimmen, eine elektronische Transaktion durchzuführen und Mitteilungen auf elektronischem Wege zu versenden und zu empfangen. Sie erklären sich damit einverstanden, die angeforderten Informationen elektronisch über das Internet einzugeben und über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse elektronisch über alle Transaktionen informiert zu werden. Sie sind allein verantwortlich für die Vollständigkeit und Richtigkeit der von Ihnen eingegebenen Informationen und erklären sich hiermit einverstanden, Entrata, die Immobilienverwaltungsgesellschaft, deren verbundene Unternehmen, Lizenzgeber und Dienstleister sowie deren jeweilige Führungskräfte, Direktoren, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Vertreter, Lizenzgeber, Lieferanten, Rechtsnachfolger und Abtretungsempfänger von allen Ansprüchen, Haftungen, Schäden, Urteilen, Schiedssprüchen, Verlusten, Kosten, Ausgaben oder Gebühren (einschließlich angemessener Anwaltskosten) freizustellen, zu verteidigen und schadlos zu halten, die sich aus den von Ihnen eingegebenen Informationen ergeben oder damit in Zusammenhang stehen. Sie sind sich bewusst, dass elektronisch unterzeichnete Dokumente die gleiche Rechtswirksamkeit haben wie Ausdrucke mit Unterschriften in Tinte. Sie sind sich bewusst, dass Sie andere elektronische Transaktionen in Zukunft ablehnen können. Ihre Transaktion unterliegt, sofern zutreffend, Ihrer Zustimmung zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie mit der Durchführung Ihrer Transaktion akzeptieren. Diese Vereinbarung kommt am Tag der Zahlungsannahme zustande. Diese Vereinbarung ersetzt alle Vereinbarungen in Bezug auf diese Angelegenheiten mit Ihrer Immobilienverwaltungsgesellschaft oder dem Inhaber des Händlerkontos, an das Sie eine elektronische Zahlung übermitteln. Sie erklären sich hiermit wie folgt einverstanden.

Mit der Zahlung und der Angabe der für die Bearbeitung Ihres Girokontos, Sparkontos oder Kreditkartenkontos erforderlichen Informationen bestätigen Sie, dass Sie die hierin enthaltenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen und verstanden haben.

Sofern in diesen Bedingungen nicht anders angegeben, wird Entrata Ihnen alle Mitteilungen bezüglich der Website durch Veröffentlichung auf der Website zukommen lassen. Sie ermächtigen Entrata oder die Immobilienverwaltungsgesellschaft außerdem, Mitteilungen (einschließlich Vorladungen oder anderer rechtlicher Verfahren, falls vorhanden, sowie alle Mitteilungen, die von Entrata oder im Namen der Immobilienverwaltungsgesellschaft versandt werden) per E-Mail zu versenden. Sie müssen die Website auf Mitteilungen überprüfen, und eine Mitteilung gilt als Ihnen zugestellt, wenn sie auf der Website veröffentlicht oder von uns per E-Mail versandt wurde, unabhängig davon, ob Sie sie erhalten haben oder nicht. Sie müssen Ihre E-Mail-Adresse auf dem neuesten Stand halten, und jede Mitteilung, die Entrata oder die Immobilienverwaltungsgesellschaft an eine von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse sendet, gilt als wirksame Mitteilung.

2. Unbefugte Nutzung Ihres Passworts.

Alle Anweisungen, die von Personen übermittelt oder empfangen werden, die Ihr Passwort oder andere Anmeldedaten auf der Website vorlegen, sind für Sie verbindlich. Sie erklären sich damit einverstanden, dass Sie allein für alle Transaktionen oder Handlungen verantwortlich sind, die durch die Verwendung Ihres Passworts oder anderer Anmeldedaten validiert werden, unabhängig davon, ob diese mit Ihrem Wissen oder Ihrer Genehmigung vorgenommen wurden oder nicht. Sie erklären sich damit einverstanden, Ihr Passwort oder andere Anmeldedaten sorgfältig zu schützen, in dem vollen Bewusstsein, dass eine Nichtbeachtung der Sicherheitsvorschriften anderen Personen die Möglichkeit gibt, über die Website Transaktionen durchzuführen, für die Sie rechtlich verantwortlich sind. Wenn Sie jemals den Verdacht haben, dass jemand Zugriff auf Ihr Passwort oder andere Zugangsdaten erhalten hat, der nicht befugt ist, in Ihrem Namen zu handeln, wenden Sie sich bitte umgehend an Entrata. Sie können Entrata als Betreiber der Website ermächtigen, weitere Transaktionen, die unter diesem Passwort in Ihrem Namen initiiert werden, abzulehnen, und Entrata wird wirtschaftlich angemessene Anstrengungen unternehmen, um solche Transaktionen zu blockieren. Die Immobilienverwaltungsgesellschaft und Entrata übernehmen keine Haftung für Transaktionen, die unter Ihrem Passwort ohne Ihre Genehmigung initiiert wurden.

3. Änderungen der Vereinbarung.

Sie sind an die Version dieser Vereinbarung gebunden, die zum Zeitpunkt Ihres letzten Besuchs auf der Website gültig ist. Diese Vereinbarung kann sich von Zeit zu Zeit ändern. Bitte lesen Sie sie daher bei jedem Besuch der Website durch.

4. Lizenz zur Nutzung der Website.

Lizenz: Wir gewähren Ihnen hiermit eine beschränkte, widerrufliche, nicht übertragbare und nicht unterlizenzierbare Lizenz im Rahmen der Rechte, die Entrata und die Property Management Company an den Inhalten der Website haben, um die Website ausschließlich zum Zweck der Informationsbeschaffung gemäß der Vereinbarung anzusehen und zu nutzen. Die Änderung, Entfernung oder Unkenntlichmachung von Urheberrechts- und Markenhinweisen ist strengstens untersagt. Zwischen Ihnen und Entrata behalten wir alle Rechte, Titel und Interessen an der Website. Sofern in dieser Vereinbarung nicht anders angegeben, ist die Genehmigung zum Nachdruck oder zur elektronischen Vervielfältigung von Inhalten, ganz oder teilweise, für andere Zwecke ausdrücklich untersagt. Die Website und alle darin enthaltenen Inhalte sind durch Urheberrechte und Rechte an geistigem Eigentum sowohl nach US-amerikanischem als auch nach ausländischem Recht geschützt, und alle nicht ausdrücklich gewährten Rechte sind Entrata oder der Immobilienverwaltungsgesellschaft, ihren verbundenen Unternehmen und ihren Partnern vorbehalten, soweit zutreffend. Vorbehaltlich geltender Gesetze behält sich Entrata das Recht vor, Ihren Zugang zur gesamten Website oder zu Teilen davon nach eigenem Ermessen mit oder ohne Vorankündigung auszusetzen oder zu verweigern.

Die Lizenz in diesem Abschnitt 4 umfasst nicht die Erlaubnis, die Designelemente, das „Look and Feel“ oder das Layout der Website zu kopieren. Diese Elemente sind durch Gesetze wie beispielsweise Gesetze zu Handelsaufmachung, Marken, unlauterem Wettbewerb und andere Gesetze geschützt und dürfen in keiner Weise kopiert oder nachgeahmt werden. Sofern in dieser Vereinbarung nicht ausdrücklich anders angegeben, haben weder Entrata, die Immobilienverwaltungsgesellschaft noch Dritte Ihnen Lizenzen oder Rechte im Rahmen von Patenten, Urheberrechten, Marken, Geschäftsgeheimnissen oder anderen Eigentumsrechten gewährt.

Wir garantieren keinen unterbrechungsfreien oder fehlerfreien Betrieb der Website oder eines Teils davon, aber Entrata wird angemessene Anstrengungen unternehmen, um deren Betrieb und Verfügbarkeit aufrechtzuerhalten.

Kündigung: Wir können jederzeit und ohne vorherige Ankündigung Ihren Zugang zur Website kündigen oder Ihren Zugang zur Website sperren, wenn:

• Wir sind nach eigenem Ermessen der Ansicht, dass Sie gegen diese Bedingungen verstoßen oder anderweitig Aktivitäten unternommen haben, die dem Ruf, den Rechten, der Person oder dem Eigentum der Website, unserer Nutzer oder anderer Personen schaden oder diese beeinträchtigen könnten.
• Auf Anfrage von Strafverfolgungsbehörden oder anderen Regierungsbehörden; oder
• Ihr Konto weist längere Zeiträume der Inaktivität auf.

5. Einreichung von Kommentaren; unzulässige Inhalte und Verhaltensweisen.

Alle Kommentare oder Informationen, die Sie Entrata zur Verfügung stellen, beispielsweise Feedback oder Ideen als Antwort auf eine Kundenumfrage bezüglich der Website, Produkt- oder Inhaltsbewertungen, Vorschläge, Ideen, Konzepte oder andere Informationen, werden zusammenfassend als „Beiträge” bezeichnet. Keiner der Beiträge unterliegt einer Vertraulichkeitsverpflichtung unsererseits, und wir haften nicht für die Verwendung oder Offenlegung (einschließlich der Veröffentlichung in beliebigen Medien) von Beiträgen. Sie gewähren uns hiermit eine gebührenfreie, unbefristete, unwiderrufliche, weltweite Lizenz zur Nutzung, Vervielfältigung, Reproduktion, Erstellung abgeleiteter Werke, Anpassung, Änderung, Veröffentlichung, Bearbeitung, Übersetzung, zum Verkauf, zur Verbreitung, Übertragung, öffentlichen Darstellung, öffentlichen Aufführung und Anzeige der Beiträge ohne Einschränkung und in allen derzeit bekannten oder später entwickelten Medien oder Formen. Ohne Einschränkung des Vorstehenden sind wir berechtigt, die Beiträge für jeden Zweck, sei es kommerziell oder anderweitig, ohne Entschädigung des Anbieters der Beiträge uneingeschränkt zu nutzen. Darüber hinaus können wir diese Rechte an Dritte unterlizenzieren. Wir behalten uns das Recht vor, alle Informationen über Ihre Nutzung dieser Website offenzulegen, soweit dies gesetzlich oder aufgrund gerichtlicher oder behördlicher Anordnungen erforderlich ist. Von Zeit zu Zeit kann diese Website Informationen über Formulare anfordern. Die Verwendung solcher Formulare ist völlig freiwillig. Die angeforderten Informationen können unter anderem Kontaktinformationen, demografische Informationen und/oder Meinungen umfassen.

Wir sind unter keinen Umständen für Beiträge auf der Website oder für den Inhalt dieser Beiträge verantwortlich und haften auch nicht für darin enthaltene Behauptungen. Wir sind nicht verantwortlich für den Inhalt oder die Richtigkeit dieser Beiträge, und die darin zum Ausdruck gebrachten Ansichten und Meinungen sind ausschließlich die der ursprünglichen Verfasser.

Sie dürfen Folgendes nicht tun oder versuchen, wie von uns nach vernünftigem Ermessen und vorbehaltlich geltender Gesetze festgelegt:

Veröffentlichen Sie auf der Website keine Beiträge, die Folgendes darstellen oder zu sein scheinen:

• unwahr, irreführend, schädlich, bedrohlich, beleidigend, belästigend, diffamierend, vulgär, obszön, die Privatsphäre oder geschützte Daten anderer Personen verletzend, hasserfüllt, diskriminierend oder in anderer Weise anstößig; Inhalte, die verleumderisch, diffamierend, obszön, pornografisch, bedrohlich, die Privatsphäre oder Persönlichkeitsrechte verletzend, beleidigend, illegal oder anderweitig anstößig sind, die eine Straftat darstellen oder dazu auffordern oder die Rechte einer Person verletzen oder die anderweitig zu einer Haftung führen oder gegen Gesetze verstoßen.
• Verletzung der geistigen Eigentumsrechte Dritter, einschließlich Patenten, Marken, Geschäftsgeheimnissen, Urheberrechten und Persönlichkeitsrechten, einschließlich aller Inhalte, die Gegenstand einer Verletzungsklage sind;
• von einer Art, zu deren Übermittlung Sie gemäß geltendem Recht oder aufgrund vertraglicher oder treuhänderischer Beziehungen nicht berechtigt sind, wie beispielsweise geschützte und vertrauliche Informationen;
• unaufgeforderte, nicht offengelegte oder nicht autorisierte Werbung;
• Softwareviren oder andere Computercodes, Dateien oder Programme, die dazu bestimmt sind, die Funktionalität von Computersoftware oder -hardware oder Telekommunikationsgeräten zu unterbrechen, zu zerstören oder einzuschränken; schädliche, illegale, irreführende oder störende Codes wie Viren, „Spyware”, „Adware” oder andere Codes, die sich nachteilig auf die Website oder einen Empfänger auswirken könnten;
• Daten oder Informationen, die durch einen Zugriff erhalten wurden, der nicht vom Eigentümer autorisiert wurde oder zu dessen Veröffentlichung Sie nicht berechtigt sind; oder
• unter Verletzung geltender lokaler, staatlicher, nationaler oder internationaler Gesetze (einschließlich Exportgesetzen), Verträgen, Rechten an geistigem Eigentum oder die eine unerlaubte Handlung darstellen, oder für Zwecke, die schädlich oder (von uns) unbeabsichtigt sind, oder die nicht in voller Übereinstimmung mit diesen Bedingungen stehen;
• auf Dienste oder Bereiche der Website zuzugreifen, diese zu manipulieren oder zu nutzen, für die Sie keine Zugriffsberechtigung haben;
• Informationen auf der Website oder von der Website erhaltene Informationen zu verändern;
• Beiträge, Registrierungsinformationen, Profile, Einreichungen oder Inhalte, die der Website oder anderen Nutzern der Website gehören, zu manipulieren;
• Roboter, Spider, Scraper oder andere automatisierte Mittel oder Schnittstellen, die nicht von uns bereitgestellt werden, zu verwenden, um auf die Website zuzugreifen oder Daten zu extrahieren oder Informationen, wie z. B. E-Mail-Adressen, die auf der Website verfügbar sind, zu sammeln oder zu verwenden oder unaufgeforderte Werbung, „Junk-Mail”, „Spam” oder „Kettenbriefe” zu versenden;
• Teile der Website einrahmen, auf die Website verlinken oder auf andere Weise den Eindruck erwecken, dass Sie in irgendeiner Beziehung zu uns stehen oder dass wir Sie oder Ihre Inhalte für irgendeinen Zweck unterstützen, es sei denn, wir haben dies ausdrücklich schriftlich genehmigt;
• sich als eine andere Person oder Organisation auszugeben oder Ihre Verbindung zu einer Person oder Organisation falsch darzustellen;
• lizenzierte Software, Anwendungen oder andere Aspekte der Website zurückzuentwickeln oder Maßnahmen zu ergreifen, die dazu dienen könnten, den Quellcode aufzudecken oder Maßnahmen zu umgehen oder zu umgehen, die zum Verhindern oder Einschränken des Zugriffs auf Bereiche, Inhalte oder Codes der Website eingesetzt werden; oder
• Maßnahmen zu ergreifen, die eine erhebliche Belastung (nach unserer Einschätzung) für die Infrastruktur oder die Computersysteme der Website darstellen oder auf andere Weise den normalen Betrieb der Website beeinträchtigen könnten.

6. Ihre Zusicherungen und Gewährleistungen.

Sie versichern und garantieren zugunsten von Entrata, der Property Management Company und deren Lizenzgebern und Lieferanten, dass:

• Sie sind mindestens 18 Jahre alt oder haben die Zustimmung Ihrer Eltern.
• alle Informationen, die Sie uns übermitteln, wahr, korrekt und aktuell sind und dass Sie alle Rechte an Ihren Beiträgen besitzen oder alternativ über ausreichende Rechte an Ihren Beiträgen verfügen, um uns die in diesen Bedingungen beschriebenen Rechte zu gewähren;
• Sie werden Ihre Registrierungsdaten auf dem neuesten Stand halten.
• Sie sind für jede Nutzung Ihres Passworts oder anderer Zugangsdaten verantwortlich, auch wenn diese Nutzung ohne Ihre Zustimmung oder Erlaubnis erfolgte.
• Sie werden die Websites nicht für Zwecke nutzen, die rechtswidrig oder durch diese Vereinbarung verboten sind.

7. Zahlungen

7.1 Falls zutreffend, erklären Sie sich damit einverstanden, alle sofort fälligen Antragsgebühren auf das in Ihrem Antrag angegebene Konto zu überweisen, damit der Antrag bearbeitet werden kann. Diese Gebühren werden bei Einreichung und Eingang eines Antrags oder einer anderen Zahlung fällig. Wenn die Zahlung per eCheck/ACH erfolgt, nehmen Sie zur Kenntnis, dass Ihnen, wenn eine solche Zahlung aus irgendeinem Grund von der Bank zurückgewiesen wird, zusätzliche Rückbuchungsgebühren berechnet werden können, die zum ursprünglichen Betrag hinzugerechnet und etwa zehn (10) Tage nach dem ersten fehlgeschlagenen Zahlungsversuch automatisch von Ihrem Bankkonto abgebucht werden. Falls auch die nachfolgenden automatischen Abbuchungen zur Einziehung der Gebühren fehlschlagen, können Ihnen weiterhin Gebühren im Zusammenhang mit diesen Versuchen entstehen. Sie übernehmen die gesamte Verantwortung für alle derartigen Gebühren. Die Gebühren für zurückgewiesene Zahlungen variieren; bitte wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihre Leasingstelle. Zusätzliche Gebühren können auch von Ihrer Bank und/oder der Immobilienverwaltungsgesellschaft erhoben werden. Ihre Kopie des Antrags dient als Quittung für die erhobene Antragsgebühr.

7.2 Die Bearbeitungsgebühren werden von Entrata und nicht von Ihrer Immobilienverwaltungsgesellschaft erhoben. Bearbeitungsgebühren sind keine Zuschläge und nicht erstattungsfähig. Entrata ist ein Drittanbieter, der weder Verkäufer, Vermieter noch Verwaltungsgesellschaft ist. Diese Bearbeitungsgebühren werden unabhängig von der Zahlungsmethode erhoben. Für alle über die Online-Plattform initiierten Zahlungsmethoden wird eine Bearbeitungsgebühr erhoben, einschließlich Kreditkarte, Debitkarte, elektronische Schecks und Barzahlungen. Diese Gebühren werden von Entrata für die Bereitstellung eines bequemen Online-Zahlungskanals oder eines anderen bequemen Kanals erhoben. Sie erklären sich damit einverstanden, dass solche Gebühren auch für Beträge gelten können, die direkt auf Ihre Zahlungskarte zurückerstattet werden, wie z. B. Rückerstattungen von Kautionen.

7.3 Wenn Sie sich für einen Mietvertrag bewerben, wird Ihnen nicht garantiert, dass eine Wohnung oder eine andere Immobilie zur Vermietung verfügbar ist oder verfügbar sein wird. Sie nehmen zur Kenntnis, dass Sie keine Rechte an einer Mietimmobilie erwerben, bis Sie einen Mietvertrag akzeptiert und unterzeichnet sowie alle anfallenden Antragsgebühren und Kautionen bezahlt haben.

7.4 Sie ermächtigen die Hausverwaltung, selbst oder über einen Anbieter ihrer Wahl, Bonitätsauskünfte, Strafregisterauszüge, Leumundsberichte, Nachweise über Miet- und Beschäftigungsverhältnisse einzuholen, die sie zur Überprüfung aller Angaben in Ihrem Antrag für erforderlich hält. Sie nehmen ferner zur Kenntnis, dass falsche, betrügerische, irreführende oder unvollständige Angaben ein Grund für die Verweigerung des Mietverhältnisses oder eine spätere Räumung sein können. Entrata oder die Hausverwaltung geben keine ausdrücklichen oder stillschweigenden Garantien.

7.5 Sie ermächtigen Entrata hiermit, im Namen der Immobilienverwaltungsgesellschaft Transaktionsbuchungen, einschließlich der hierin genannten Bearbeitungsgebühren, auf Ihr Transaktionskonto (einschließlich Giro- und Sparkonten) vorzunehmen und/oder Ihre Kreditkarte zu belasten. Diese Abrechnung erfolgt zum Zeitpunkt der Zahlung jeder Transaktion.

7.6 Sie erkennen hiermit an, dass Entrata für jede über das Zahlungsportal initiierte Transaktion eine Bearbeitungsgebühr erheben kann. Entrata kann diese Bearbeitungsgebühr jederzeit mit oder ohne Vorankündigung ändern. Alle Bearbeitungsgebühren werden vor Abschluss Ihrer Transaktion auf dem Zahlungsbildschirm angezeigt.

7.7 Entrata und die Immobilienverwaltungsgesellschaft bemühen sich nach Kräften, alle Regeln und Vorschriften zur Zahlungsabwicklung einzuhalten. Wenn Sie der Meinung sind, dass Ihnen fälschlicherweise eine Bearbeitungsgebühr berechnet wurde, wenden Sie sich bitte an die Immobilienverwaltungsgesellschaft, an die Ihre Zahlung überwiesen wurde.

7.8 Wir weisen Sie darauf hin, dass auf Ihrer Kreditkarten- oder Bankkontoabrechnung ein Posten mit dem Namen des Händlerkontos des Zahlungsempfängers aufgeführt sein wird. Wenn Sie sich hinsichtlich dieses Namens unsicher sind, erklären Sie sich damit einverstanden, sich vor der Durchführung dieser Transaktion mit dem Zahlungsempfänger in Verbindung zu setzen, um sicherzustellen, dass Sie die Transaktion erkennen, wenn sie auf Ihrer Monatsabrechnung erscheint.

7.9 Wir behalten uns das Recht vor, Ihr Transaktionsabwicklungskonto jederzeit und aus beliebigen Gründen zu kündigen. Ihr Zahlungsempfänger kann ebenfalls jederzeit und aus beliebigen Gründen alle Zahlungen ablehnen/zurückweisen. In diesem Fall erstatten wir den in das Zahlungsgateway eingegebenen Zahlungsbetrag abzüglich der gezahlten Bearbeitungsgebühren innerhalb einer angemessenen und zumutbaren Frist.

7.10 Wir behalten uns das Recht vor, Ihnen jederzeit und aus beliebigen Gründen die Erbringung von Dienstleistungen zu verweigern. Sie haben ebenfalls jederzeit und aus beliebigen Gründen die Möglichkeit, die Nutzung des Zahlungsgateways einzustellen. Aktive wiederkehrende Zahlungen müssen vor der Einstellung der Nutzung des Dienstes gelöscht werden. Es liegt in Ihrer Verantwortung, alle wiederkehrenden Zahlungen auf Ihrem Konto vor einem Umzug oder einer Verlegung zu kündigen – andernfalls werden Ihrem Rechnungskonto während des für wiederkehrende Zahlungen festgelegten Zeitraums weiterhin Gebühren berechnet. Sie erklären sich damit einverstanden, Entrata, die Immobilienverwaltungsgesellschaft, deren verbundene Unternehmen, Lizenzgeber und Dienstleister sowie deren jeweilige Führungskräfte, Direktoren, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Vertreter, Lizenzgeber, Lieferanten, Nachfolger und Beauftragte für alle wiederkehrenden Zahlungen zu verteidigen, zu entschädigen und schadlos zu halten, die Ihnen in Rechnung gestellt werden, weil Sie Ihre wiederkehrende Zahlung nicht storniert haben. Sie können Ihren Dienst kündigen, indem Sie sich an Ihre Immobilienverwaltungsgesellschaft wenden. Wir können diesen Dienst nach eigenem Ermessen ohne Vorankündigung kündigen.

7.11 Wenn Sie der Meinung sind, dass eine Transaktion nicht ordnungsgemäß durchgeführt wurde, können wir nach eigenem Ermessen jede über das Zahlungsgateway durchgeführte Transaktion vor der Überweisung an Ihren Zahlungsempfänger für ungültig erklären, eine Gutschrift ausstellen oder rückgängig machen. Zahlungsstreitigkeiten, die nach der Begleichung der Zahlung an Ihren Zahlungsempfänger entstehen, sind ausschließlich zwischen Ihnen und dem Zahlungsempfänger zu klären. Wir können als Vermittler fungieren, wenn solche Maßnahmen zur angemessenen und effizienten Lösung des Problems beitragen können.

7.12 Sowohl Sie als auch der Zahlungsempfänger behalten sich gegenseitig das Recht vor, alle über das Zahlungsgateway abgewickelten Transaktionen von Giro- oder Sparkonten oder Kreditkarten zu stornieren, rückgängig zu machen oder zu stoppen.

7.13 Durch die Eingabe Ihrer Zahlungsinformationen auf dieser Website ermächtigen Sie Entrata, (a) die Richtigkeit dieser Informationen und (b) Ihre Berechtigung zur Durchführung von Transaktionen auf dem/den eingegebenen Konto/Konten über einen Drittanbieter, Giact Systems, LLC („Giact“), zu überprüfen. Entrata nutzt Giact, um die Kontoinhaberschaft und die Transaktionsberechtigung in Echtzeit vor der Zahlungs- oder Auszahlungsabwicklung zu überprüfen, um Rückgaben und Gebühren zu reduzieren, Betrug zu verhindern und Zahlungen zu beschleunigen. Wir geben GIACT grundlegende Informationen wie Ihren Namen, Ihre Postleitzahl und Ihre Bankdaten, um zu entscheiden, ob Ihre Zahlung akzeptiert oder abgelehnt wird. Wenn Ihre Zahlung abgelehnt wird, werden Sie entsprechend benachrichtigt.

7.14 Entrata hält alle geltenden Datensicherheitsstandards der Zahlungskartenindustrie (PCI-DSS) ein. Im Hinblick auf die Einhaltung der PCI-DSS ist Entrata für alle Karteninhaberdaten verantwortlich, die es in Ihrem Auftrag besitzt, speichert, verarbeitet oder übermittelt. Zu diesen Karteninhaberdaten gehören Kontonummern, Ablaufdaten der Karten und CVV2-Daten. Sofern nicht anders angegeben, werden alle personenbezogenen Daten ausschließlich für die normalen Geschäftszwecke der Bereitstellung und Erbringung von Dienstleistungen verwendet.

8. Kinder

Nichts auf dieser Website dient dazu, Informationen von Minderjährigen (Personen unter achtzehn (18) Jahren) einzuholen oder festzustellen, ob der Besucher minderjährig ist. Wenn Sie unter achtzehn (18) Jahre alt sind, dürfen Sie uns keine personenbezogenen Daten wie Ihren Namen, Ihre Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer oder andere Informationen übermitteln, die es uns ermöglichen würden, Sie zu identifizieren. Wenn Sie unter vierzehn (14) Jahre alt sind, ist es für uns gesetzlich verboten, Sie um diese Informationen zu bitten, und wir werden Sie weder darum bitten noch möchten wir diese Informationen erhalten. Personen unter 18 Jahren, die Produkte von Entrata erwerben oder uns anderweitig personenbezogene Daten übermitteln möchten, sollten einen Elternteil oder Erziehungsberechtigten bitten, dies in ihrem Namen zu tun. Da solche Daten nicht ausdrücklich als von Minderjährigen stammend gekennzeichnet werden, sollten Nutzer dieser Website sich bewusst sein, dass von Minderjährigen übermittelte personenbezogene Daten genauso behandelt werden können wie Daten, die von Erwachsenen übermittelt werden. Wenn wir erfahren, dass wir personenbezogene Daten von einem Kind unter 14 Jahren ohne Überprüfung der elterlichen Zustimmung gesammelt oder erhalten haben, werden wir diese Daten löschen. Wenn Sie glauben, dass wir Daten von oder über ein Kind unter 14 Jahren haben könnten, wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienverwaltungsgesellschaft.

9. Entschädigung

9.1 Sie erklären sich damit einverstanden, Entrata, die Immobilienverwaltungsgesellschaft, deren verbundene Unternehmen, Lizenzgeber und Dienstleister sowie deren jeweilige Führungskräfte, Direktoren, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Vertreter, Lizenzgeber, Lieferanten, Rechtsnachfolger und Abtretungsempfänger von allen Ansprüchen, Haftungen, Schäden, Urteile, Entschädigungen, Verluste, Kosten, Ausgaben oder Gebühren (einschließlich angemessener Anwaltskosten) zu verteidigen, freizustellen und schadlos zu halten, die sich aus Ihrer Verletzung dieser Bedingungen oder Ihrer Nutzung der Website ergeben oder damit in Zusammenhang stehen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die von Ihnen bereitgestellten Benutzerinhalte, jede Nutzung der Inhalte, Dienste und Produkte der Website, die nicht ausdrücklich in diesen Bedingungen genehmigt ist, oder Ihre Nutzung von Informationen, die Sie von der Website erhalten haben, oder Ihre Verletzung von Gesetzen. Weder Entrata noch die Immobilienverwaltungsgesellschaft sind verantwortlich oder haftbar für den unbefugten Zugriff auf Einrichtungen oder auf Ihre Daten oder Programme aufgrund von Unfällen, illegalen oder betrügerischen Mitteln oder Vorrichtungen.

9.2 Wir haften nicht für die Erbringung von Dienstleistungen, wenn diese durch höhere Gewalt verzögert werden, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Krieg, Aufruhr, Embargos, Streiks oder Handlungen unserer Lieferanten und Zulieferer, verdeckte Handlungen von Arbeitern (unserer oder anderer) oder Unfälle. Die in diesem Artikel vorgesehene Entschädigung gilt auch nach Beendigung dieser Vereinbarung. Sie erklären Folgendes:

1. Dass alle Angaben und Erklärungen, die von Ihnen oder in Ihrem Namen in dieser Vereinbarung oder in anderen damit zusammenhängenden Dokumenten gemacht wurden, in allen wesentlichen Punkten wahr, korrekt und vollständig sind.
2. Soweit zutreffend und angemessen, erklären Sie sich damit einverstanden, Ihre Registrierungs- oder Zahlungsdaten zu pflegen und unverzüglich zu aktualisieren, damit diese wahrheitsgemäß, korrekt, aktuell und vollständig bleiben.
3. Die Nichtbereitstellung oder Nichtpflege genauer und aktueller Daten, die an Sie übermittelt werden oder von Ihnen stammen, führt zu einer Vertragsverletzung, selbst wenn wir auf die Möglichkeit einer solchen Vertragsverletzung hingewiesen wurden.

9.3 Wir behalten uns das Recht vor, Ihr Konto oder Ihre Transaktionen zu sperren oder zu kündigen, wenn Sie uns falsche, ungenaue, nicht aktuelle oder unvollständige Informationen zur Verfügung stellen. Sie dürfen das Zahlungsportal nicht für illegale Zwecke oder in einer Weise nutzen, die nicht mit den in dieser Vereinbarung festgelegten Bedingungen vereinbar ist. Sie erklären sich damit einverstanden, dass die über die Website angebotenen Dienste nur für rechtmäßige Zwecke genutzt werden dürfen. Jede Transaktion oder Übertragung, die gegen Bundes-, Landes- oder lokale Gesetze verstößt, ist ausdrücklich untersagt. Sie ermächtigen uns hiermit, die hierin enthaltenen Informationen zu überprüfen und zu bestätigen. Zu diesem Zweck können wir Kreditauskunfteien/Auskunftsagenturen und/oder unsere eigenen Vertreter einsetzen. Auf Ihren Wunsch hin stellen wir Ihnen bei Bedarf eine Kopie der Ergebnisse dieser Überprüfung zur Verfügung. Sie müssen diese Unterlagen jedoch innerhalb von vierzehn (14) Tagen nach Bekanntwerden der Überprüfung anfordern.

9.4 Alle Ansprüche oder Rechtsstreitigkeiten, die sich aus Streitigkeiten, Ausfällen, falschen Angaben, Fehlfunktionen oder Mängeln ergeben, werden ausgeschlossen, und unsere Haftung übersteigt in keinem Fall den Gesamtbetrag der von Ihnen gemäß dieser Vereinbarung an uns gezahlten Bearbeitungsgebühren.

9.5 Sie erklären sich als Unternehmen und/oder als Einzelperson damit einverstanden, die Immobilienverwaltungsgesellschaft, ihre verbundenen Unternehmen, Lizenzgeber und Dienstleister sowie deren jeweilige Führungskräfte, Direktoren, Mitarbeiter, Auftragnehmer, Vertreter, Lizenzgeber, Lieferanten, Rechtsnachfolger und Abtretungsempfänger von und gegen Ansprüche, Haftungen, Schäden, Urteile, Schiedssprüche, Verluste, Kosten, Ausgaben oder Gebühren (einschließlich angemessener Anwaltskosten) zu verteidigen, freizustellen und schadlos zu halten, die sich aus Ihrer Nutzung der in dieser Vereinbarung vorgesehenen Dienste ergeben oder damit in Zusammenhang stehen und Ihnen oder einer anderen Partei Schaden zufügen. Wir übernehmen keine Verantwortung oder Haftung für den unbefugten Zugriff auf Einrichtungen oder auf Ihre Daten oder Programme aufgrund von Unfällen, illegalen oder betrügerischen Mitteln oder Vorrichtungen.

9.6 Wir behalten uns das vollständige Eigentumsrecht an allen Daten vor, die Sie über das Zahlungsportal übermitteln.

10. HAFTUNGSAUSSCHLUSS.

DIE IMMOBILIENVERWALTUNGSGESELLSCHAFT UND ENTRATA IM NAMEN DER IMMOBILIENVERWALTUNGSGESELLSCHAFT STELLEN DIE WEBSITES „WIE BESEHEN“ UND „WIE VERFÜGBAR“ ZUR VERFÜGUNG. IM GRÖSSTMÖGLICHEN GESETZLICH ZULÄSSIGEN UMFANG GEBEN WIR KEINE AUSDRÜCKLICHEN ODER STILLSCHWEIGENDEN ZUSICHERUNGEN, GEWÄHRLEISTUNGEN ODER BEDINGUNGEN HINSICHTLICH DES BETRIEBS DER WEBSITE ODER DER AUF DEN WEBSITES ENTHALTENEN INFORMATIONEN, SOFTWARE ODER INHALTE AB. WIR GEBEN KEINE ZUSICHERUNGEN ODER GEWÄHRLEISTUNGEN, DASS DIE WEBSITE UNTERBRECHUNGSFREI, FEHLERFREI, FREI VON VIREN ODER VERUNREINIGUNGEN, SICHER ODER AKTUELL IST. SOWEIT GESETZLICH ZULÄSSIG, LEHNEN WIR AUSDRÜCKLICH ALLE ZUSICHERUNGEN, GARANTIEN ODER BEDINGUNGEN JEGLICHER ART (EINSCHLIESSLICH MÜNDLICHER GARANTIEN) AB, OB AUSDRÜCKLICH ODER STILLSCHWEIGEND, EINSCHLIESSLICH DER STILLSCHWEIGENDEN ZUSICHERUNGEN, GEWÄHRLEISTUNGEN ODER BEDINGUNGEN DER MARKTGÄNGIGKEIT, EIGNUNG FÜR EINEN BESTIMMTEN ZWECK, EIGENTUMSRECHTE, NICHTVERLETZUNG VON RECHTEN DRITTER UND DEREN, DIE SICH AUS DEM HANDELSVERKEHR, DEM HANDEL, DER NUTZUNG ODER DER LEISTUNG ERGEBEN. IN EINIGEN RECHTSORDNUNGEN SIND BESCHRÄNKUNGEN STILLSCHWEIGENDER GARANTIEN NICHT ZULÄSSIG, SODASS EINIGE DER OBEN GENANNTEN BESCHRÄNKUNGEN MÖGLICHERWEISE FÜR SIE NICHT GELTEN. WIR EMPFEHLEN IHNEN DRINGEND, SICHERUNGSKOPIEN IHRER PERSÖNLICHEN INHALTE, DIE SIE AUF DEN WEBSITES VERWALTEN ODER MIT DIESEN VERWENDEN, AUFZUBEWAHREN. WENN IHRE NUTZUNG DER WEBSITE ZUR NOTWENDIGKEIT DER WARTUNG ODER DES ERSATZES VON EIGENTUM, MATERIAL, AUSRÜSTUNG ODER DATEN FÜHRT, ÜBERNEHMEN WIR KEINE VERANTWORTUNG FÜR DARAUS ENTSTEHENDE KOSTEN ODER SCHÄDEN. LATITUDE- UND LONGITUDE-INHALTE WERDEN „WIE BESEHEN“, „WIE VERFÜGBAR“, „MIT ALLEN FEHLERN“ UND OHNE JEGLICHE GEWÄHRLEISTUNG BEREITGESTELLT.

11. Links zu Websites Dritter.

Aus Gründen der Benutzerfreundlichkeit können wir auf dieser Website Links zu Websites Dritter bereitstellen. Wir sind nicht verantwortlich für die Informationsinhalte oder Produkte oder Dienstleistungen, die auf Websites Dritter verfügbar sind, und unterstützen diese auch nicht. Wir geben keine Zusicherungen hinsichtlich ihres Inhalts oder ihrer Richtigkeit ab. Wir übernehmen keine Verantwortung und keine Haftung für die Inhalte solcher Websites oder für Fehler, Verleumdungen, Beleidigungen, Unterlassungen, Unwahrheiten, Obszönitäten, Pornografie oder Obszönitäten, die auf solchen Websites enthalten sind. Wir sind nicht haftbar für technologische, rechtliche oder andere Folgen, die sich aus Ihrem Besuch oder Ihren Transaktionen auf Websites Dritter oder Websites, die nicht zu Entrata oder Property Management Company gehören, ergeben. Die Nutzung von Websites Dritter erfolgt auf Ihr eigenes Risiko und unterliegt den Nutzungsbedingungen dieser Websites. Das bedeutet, dass wir nicht Ihr Vertreter sind und nicht Partei eines Vertrags sind, den Sie auf solchen Websites Dritter abschließen. Bitte beachten Sie, dass wir nicht für die Datenschutzpraktiken dieser anderen Websites verantwortlich sind. Wir empfehlen Ihnen, sich beim Verlassen unserer Websites über die Datenschutzerklärungen und Nutzungsbedingungen jeder Website, die personenbezogene Daten erfasst, zu informieren.

12. VERZICHT UND HAFTUNGSFREISTELLUNG

DER ZUGRIFF AUF UND DIE NUTZUNG DER WEBSITE ERFOLGEN AUF EIGENE GEFAHR. Soweit gesetzlich zulässig, verzichten Sie hiermit auf alle Ansprüche, Verluste, Kosten oder Schäden jeglicher Art, die sich aus Ihrer Nutzung der Website ergeben oder in irgendeiner Weise damit zusammenhängen, und entbinden uns davon. Diese Einschränkung gilt für alle Haftungsansprüche oder Klagegründe, unabhängig davon, wie diese geltend gemacht werden oder entstehen. Wir haften Ihnen gegenüber nicht für entgangenen Gewinn oder Umsatz, entgangene Geschäftsmöglichkeiten, Nutzungsausfall, Produkthaftung oder für zufällige, besondere, indirekte, strafbare oder Folgeschäden, die sich aus Ihrer Nutzung der Website ergeben oder damit in Zusammenhang stehen. Die auf der Website veröffentlichten Bewertungen und Rezensionen sind Meinungen und können von Dritten geändert werden. Wenn Sie sich aufgrund der hier veröffentlichten Bewertungen oder Rezensionen für eine Unterkunft entscheiden, haften wir nicht für Handlungen, die sich aus diesem Service ergeben. Dritte haben Zugriff auf alle Bewertungen und Rezensionen, die Sie auf der Website veröffentlichen, und wir haften nicht für Handlungen oder Verbindlichkeiten, die sich aus diesem Zugriff ergeben können. Wir haften nicht für die auf der Website enthaltenen Informationen, die von Dritten veröffentlicht werden, und aus diesem Service ergeben sich keine Gewährleistungen, auch nicht für den Fall, dass die Informationen falsch sind. Dieser Verzicht und diese Freistellung gelten für alle Ansprüche, sei es nach Vertragsrecht, Billigkeitsrecht, Deliktsrecht, verschuldensunabhängiger Haftung oder anderweitig.

13. Ausschließlicher Rechtsbehelf; Ausschlüsse und Beschränkungen von Schadensersatzansprüchen.

SOWEIT GESETZLICH ZULÄSSIG, HAFTEN WEDER ENTRATA, DIE IMMOBILIENVERWALTUNGSGESELLSCHAFT NOCH IHRE MITARBEITER, VERTRETER, FÜHRUNGSKRÄFTE ODER BEAUFTRAGTEN IHNEN ODER ANDEREN PERSONEN GEGENÜBER FÜR INDIREKTE, ZUFÄLLIGE, STRAFRECHTLICHE, EXEMPLARISCHE, BESONDERE, GESETZLICHE ODER FOLGESCHÄDEN, ENTGANGENE GEWINNE, ENTGANGENE EINNAHMEN, DATENVERLUST, VERLUST DER PRIVATSPHÄRE, VERLUST VON FIRMENWERT ODER SONSTIGE VERLUSTE, SELBST WENN AUF DIE MÖGLICHKEIT SOLCHER SCHÄDEN HINGEWIESEN WURDE UND SELBST IM FALLE VON VERSCHULDEN, UNERLAUBTER HANDLUNG (EINSCHLIESSLICH FAHRLÄSSIGKEIT) ODER VERSCHULDENSUNABHÄNGIGER HAFTUNG ODER PRODUKTHAFTUNG. OHNE EINSCHRÄNKUNG DES VORSTEHENDEN ÜBERSTEIGT DIE GESAMTHAFTUNG DER FREIGESTELLTEN PERSONEN IHNEN GEGENÜBER IN KEINEM FALL DEN VON IHNEN AN UNS GEZAHLTEN BETRAG.

14. Streitbeilegung.

Alle Streitigkeiten oder Ansprüche, die sich aus der Nutzung der Dienste auf dieser Website, aus der Beziehung, die sich aus der Nutzung dieser Dienste ergibt, oder aus einer Verletzung der hierin enthaltenen Pflichten ergeben, werden durch ein Schiedsverfahren gemäß den Commercial Arbitration Rules der U. S. Arbitration & Mediation Rules („USA&M“) oder der American Arbitration Association („AAA“) beigelegt. Alle Anhörungen finden in Salt Lake City, Utah, vor einem Schiedsrichter statt, der ein zugelassener Rechtsanwalt mit mindestens 15 Jahren Erfahrung im Handelsrecht ist. Das Urteil des Schiedsrichters wird bei einem zuständigen Gericht eingetragen. Das Bundesgesetz über Schiedsverfahren (9 U.S. Code §1 ff.) regelt alle Schieds- und Bestätigungsverfahren. Als Voraussetzung für die Einreichung einer Schlichtungsklage vereinbaren die Parteien, zunächst alle Streitigkeiten zwischen ihnen bei der USA&M oder der AAA zu schlichten. Die Weigerung einer Partei, sich einer Schlichtung zu unterziehen, hindert die andere Partei oder die anderen Parteien nicht daran, ihre Ansprüche im Rahmen eines Schiedsverfahrens geltend zu machen. Die Kosten für die Schlichtung werden von den Parteien zu gleichen Teilen getragen, die Kosten für das Schiedsverfahren trägt die unterlegene Partei. Keine Bestimmung in dieser Vereinbarung ist so auszulegen, dass sie eine Partei daran hindert, eine einstweilige Verfügung und/oder andere vorläufige Maßnahmen oder Rechtsbehelfe zu erwirken. Eine solche Maßnahme oder ein solcher Rechtsbehelf bedeutet keinen Verzicht auf das Recht der antragstellenden Partei, ein Schiedsverfahren zur Beilegung einer Streitigkeit zu erzwingen. Die Parteien vereinbaren, sich auch zu treffen und in gutem Glauben zu verhandeln, um etwaige Streitigkeiten zwischen ihnen beizulegen.

15. Sonstiges

15.1 Abtretung

Diese Bedingungen gelten ausschließlich für Sie persönlich und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung nicht an Dritte übertragen, abgetreten oder delegiert werden. Jeder Versuch Ihrerseits, diese Bedingungen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung abzutreten, zu übertragen oder zu delegieren, ist null und nichtig. Wir sind berechtigt, diese Bedingungen nach eigenem Ermessen und ohne Ihre Zustimmung an einen oder mehrere Dritte zu übertragen, abzutreten oder zu delegieren.

15.2 Gesamte Vereinbarung

Die Bedingungen stellen die einzige und vollständige Vereinbarung zwischen Ihnen und Entrata und der Property Management Company in Bezug auf die Website dar und ersetzen alle früheren und gleichzeitigen Absprachen, Vereinbarungen, Zusicherungen und Gewährleistungen, sowohl schriftlich als auch mündlich, in Bezug auf die Website. Sollte ein Teil dieser Bedingungen für ungültig oder nicht durchsetzbar befunden werden, so wird die ungültige oder nicht durchsetzbare Bestimmung durch eine gültige, durchsetzbare Bestimmung ersetzt, die der Absicht der ursprünglichen Bestimmung am nächsten kommt, und die übrigen Bedingungen bleiben weiterhin in Kraft. Die Bedingungen (einschließlich aller damit verbundenen Zustimmungen oder Vereinbarungen, die Sie während Ihres Besuchs auf der Website geben) stellen die gesamte Vereinbarung zwischen Ihnen und uns in Bezug auf die Website dar und ersetzen alle anderen früheren oder gleichzeitigen elektronischen, mündlichen oder schriftlichen Mitteilungen und Vorschläge zwischen Ihnen und uns in Bezug auf die Website und/oder alle Bestellungen, die Sie über die Website aufgeben.

15.3 Kein Verzicht

Das Versäumnis einer Partei, ein Recht oder eine Bestimmung dieser Bedingungen auszuüben oder durchzusetzen, einschließlich des Versäumnisses, gegen einen Verstoß vorzugehen, stellt keinen Verzicht auf dieses Recht oder diese Bestimmung oder das Recht dieser Partei dar, gegen spätere oder ähnliche Verstöße vorzugehen. Wir empfehlen Ihnen, eine Kopie dieser Bedingungen für Ihre Unterlagen auszudrucken.

Entrata und die Property Management Company bemühen sich nach Kräften, alle Regeln und Vorschriften zur Zahlungsabwicklung einzuhalten.

15.4 Übersetzung

Wir haben zwar die Möglichkeit geschaffen, diese Vereinbarung in andere Sprachen als Englisch zu übersetzen, jedoch dient diese Übersetzung lediglich der Benutzerfreundlichkeit. Ihre Beziehung zu Entrata und der Immobilienverwaltungsgesellschaft unterliegt der englischen Fassung der Vereinbarung. Bei Widersprüchen zwischen der englischen Fassung und einer übersetzten Fassung hat die englische Fassung Vorrang.

15.5 Abmeldung oder Änderung von Informationen

Anfragen zur Änderung Ihrer personenbezogenen Daten können über die unten angegebenen Kontaktdaten eingereicht werden. Wir senden Ihnen möglicherweise E-Mails zu unseren Dienstleistungen. Wenn Sie solche Mitteilungen nicht mehr erhalten möchten, befolgen Sie die Anweisungen in der E-Mail, um Ihren Namen aus unserer Mailingliste zu entfernen.

15.6 Anwendbares Recht; Gerichtsstand und Gerichtsort

Alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Website und diesen Bedingungen sowie alle Streitigkeiten oder Ansprüche, die sich daraus oder im Zusammenhang damit ergeben (in jedem Fall einschließlich außervertraglicher Streitigkeiten oder Ansprüche), unterliegen den internen Gesetzen des Bundesstaates Utah und sind entsprechend auszulegen, ohne dass die Grundsätze des Kollisionsrechts zur Anwendung kommen. Alle Streitigkeiten zwischen Ihnen und uns bezüglich des Inhalts oder der Nutzung dieser Website können durch Mediation beigelegt werden, wobei die Anhörungen in englischer Sprache in Provo, Utah (Utah County) stattfinden und nicht mit Streitigkeiten anderer Personen oder Organisationen mit uns verbunden werden dürfen.

Sie erklären sich damit einverstanden, dass jegliche Klage, die sich aus oder im Zusammenhang mit dieser Vereinbarung ergibt, innerhalb eines (1) Jahres nach Entstehen des Klagegrundes eingereicht werden muss; andernfalls ist eine solche Klage dauerhaft ausgeschlossen. Die Zuständigkeit für alle sich hieraus ergebenden Gerichtsverfahren liegt ausschließlich in Salt Lake City, Utah (Salt Lake County), Vereinigte Staaten von Amerika. Sie erklären sich hiermit einverstanden, dass alle Rechtsstreitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen Bedingungen oder der Website ergeben, ausschließlich vor den staatlichen oder bundesstaatlichen Gerichten im County Salt Lake im Bundesstaat Utah verhandelt werden. Darüber hinaus erklären Sie sich hiermit ausdrücklich damit einverstanden, sich der persönlichen Zuständigkeit dieser Gerichte für die Verhandlung solcher Rechtsstreitigkeiten zu unterwerfen, und verzichten ausdrücklich auf jegliche Einwände, dass dieser Gerichtsstand ungünstig sei.

15.7 Kontakt

Bei Fragen oder Bedenken hinsichtlich der Verwendung personenbezogener Daten oder dieser Bedingungen wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienverwaltungsgesellschaft.

Entratas SMS-System

Die Nachricht, die Sie auf Ihrem Telefon erhalten haben, wurde Ihnen von einer Immobilienverwaltungsgesellschaft oder Entrata, Inc. gesendet, weil Sie sich entweder auf der Website einer Immobilie für den Empfang von Nachrichten angemeldet haben oder weil Sie sich für einen SMS-Dienst angemeldet haben, indem Sie eine SMS mit einem STICHWORT an die Nummer 51378 gesendet haben oder auf andere Weise. Es können Nachrichten- und Datengebühren anfallen.

Wenn Sie glauben, dass Sie diese Nachricht irrtümlich erhalten haben, führen Sie bitte einen der folgenden Schritte aus:

• Senden Sie eine SMS mit dem Text „HELP” an die Nummer 51378, um Hilfe per SMS zu erhalten.
• Senden Sie eine SMS mit dem Wort „STOP” an die Nummer 51378, um den gesamten SMS-Verkehr zu beenden.

Warnungsmanagement

Wenn Sie Bewohner der Immobilie sind, von der Sie Textnachrichten erhalten, können Sie alle Ihre Benachrichtigungen über^{ResidentPortalTM} verwalten. Melden Sie sich bei Ihrer Immobilie an und gehen Sie zu Ihrer Profil-Registerkarte. Klicken Sie unter dem Block „SMS-Einstellungen” auf „Bearbeiten” und deaktivieren Sie die Dienste, die Sie abbestellen möchten. An derselben Stelle können Sie auch verwalten, welche Nachrichten Sie abonnieren möchten.

Häufig gestellte Fragen

Wie bin ich zu Ihrem Dienst gekommen?

Es gibt zwei Möglichkeiten, wie Sie sich für unsere Dienste anmelden können. Die erste Möglichkeit ist über das Internet (über ein Formular).

Die zweite Möglichkeit besteht darin, ein Stichwort an die Kurzwahlnummer 51378 zu senden.

Werden mir diese Nachrichten in Rechnung gestellt?

Das hängt von dem Standard-SMS-Tarif ab, den Sie bei Ihrem Mobilfunkanbieter eingerichtet haben.

Weder Entrata noch eine in diesen Nachrichten genannte Immobilie berechnet Ihnen direkt Gebühren für den Empfang dieser Nachrichten. Für unsere Dienste fallen jedoch die üblichen Nachrichten- und Datengebühren an.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Sie müssen mindestens 13 Jahre alt sein und Ihren rechtmäßigen Wohnsitz in den Vereinigten Staaten haben, um Textnachrichten im Zusammenhang mit einem dieser Abonnements empfangen/senden zu können. Durch Ihre Teilnahme an diesen Immobilienabonnements bestätigen Sie, dass Sie mindestens 13 Jahre alt sind und alle anderen Alters- und Wohnsitzanforderungen der Immobilie erfüllen.

Sie erkennen an, dass SMS-Nachrichten über mobile Netzbetreiber von Drittanbietern versendet werden und dass die Einrichtung daher bestimmte Faktoren im Zusammenhang mit der Zustellung von Nachrichten nicht kontrollieren kann. Sie erkennen an, dass es je nach Mobilfunkanbieter des Empfängers unter Umständen nicht möglich ist, die SMS-Nachricht erfolgreich an den Empfänger zu übermitteln. Informationen zu den unterstützten Netzbetreibern finden Sie im Abschnitt „Netzbetreiber“ weiter unten.

Der Anbieter übernimmt keine Gewähr für die Verfügbarkeit oder Leistungsfähigkeit dieses Dienstes, einschließlich der Haftung für Übertragungsverzögerungen oder Nachrichtenausfälle.

Gebühren

Weder Ihr Wohnkomplex noch Entrata erheben Gebühren für die oben aufgeführten Abonnements.Es können Nachrichten- und Datengebühren anfallen.

Häufigkeit

Sie können bis zu 10 Nachrichten pro Monat für alle Dienste erhalten. Dies hängt von der Abonnementstufe und dem Aufenthaltsstatus ab.

Zusätzliche Hilfe

Wenden Sie sich direkt an die Unterkunft, von der Sie diese Nachrichten erhalten haben.

Träger

• AT&T
• Verizon Mobilfunk
• T-Mobile
• Sprint
• Cellular One (Dobson)
• Nextel
• Alltel
• Virgin Mobile
• Boost
• US Mobilfunk
• Centennial Wireless
• CenturyTel
• Tracfone
• Kricket
• ACS Alaska
• Mobilfunk Süd
• Cellcom
• Ntelos
• Viaero Wireless
• Einstein Wireless
• MetroPCS
• Kajeet
• Helio
• Cincinnati Bell
• Unicel (Ländliche Mobilfunkgesellschaft)
• Appalachian Wireless
• Immix Wireless
• Revol Wireless
• Cellular One von Ost-Zentral-Illinois
• Bluegrass Mobilfunk
• West Central Wireless