GSA Nuveen Real Estate schließen den Erwerb des YouFirst-Campus-Portfolios von Gecina im Wert von 540 Millionen Euro ab

Yugo zum Betreiber Yugo und markiert damit seinen strategischen Einstieg in den französischen Markt

• GSA Nuveen entwickeln sich zu einem bedeutenden Akteur auf dem französischen Markt für Studentenwohnungen.
• Das Portfolio mit 3.700 Betten hat eine Gewichtung von 80 % in Paris und wird durch Vermögenswerte in vier weiteren führenden regionalen Städten ergänzt.
• Die Transaktion unterstreicht die Wachstumsstrategie GSAund ihr Engagement für die Expansion in wichtigen europäischen Märkten.
• Yugo, Europas größter Anbieter von Studentenwohnheimen, wird operative Exzellenz und langfristigen Mehrwert bieten und neue Maßstäbe für das Studentenleben in Frankreich setzen.

26. Juni 2025 – London/New York – Global Student Accommodation (GSA), der weltweit führende Anbieter von Studentenwohnheimen, und Nuveen Real Estate, einer der größten Immobilien-Investmentmanager der Welt, geben im Namen seiner Muttergesellschaft TIAA bekannt, dass der Erwerb des YouFirst Campus-Portfolios von Gecina für rund 540 Millionen Euro erfolgreich abgeschlossen wurde.

Das Portfolio umfasst über 3.700 Betten, wobei 80 % davon auf Paris entfallen, eine der beliebtesten Studienstädte Europas. Weitere Objekte befinden sich in unmittelbarer Nähe zu führenden Universitäten in Bordeaux, Lille, Lyon und Marseille.

Der Pariser Markt bietet Zugang zur zweitgrößten Studentenschaft Europas und eine sofort skalierbare Präsenz in Frankreich. Die Transaktion festigt die Position GSAals weltweit führender Anbieter im Bereich der Immobilienverwaltung für Studentenwohnheime und ist ein strategischer Baustein für die weitere Expansion in Europas führenden Hochschulstädten.

Frankreich bietet eine einmalige Gelegenheit, über 2,8 Millionen Studierenden dringend benötigte, professionell verwaltete Unterkünfte zur Verfügung zu stellen – und das in einem Markt, in dem die durchschnittliche Versorgungsquote bei nur 8 % liegt. Das Joint Venture (JV) wird diese überzeugenden Branchengrundlagen nutzen und auf die herausragende Erfolgsbilanz GSAbei der Erschließung neuer Märkte sowie auf dessen Fachkompetenz im Bereich Vermögens- und Investitionsmanagement zurückgreifen, um wertsteigernde Kapitalchancen zu realisieren.

James Hunt, Global Head of Real Estate bei Global Student Accommodation, sagte:

„Der Abschluss der Übernahme des YouFirst Campus-Portfolios und der Eintritt in einen neuen Markt für GSA ein wichtiger Schritt zur Umsetzung unserer umfassenden strategischen Wachstumspläne in den führenden Bildungsstädten Europas. Wir freuen uns darauf, in Frankreich Fuß zu fassen, und sind entschlossen, weiter in Frankreichs beliebteste Studentenstädte sowie in Städte in Italien, Deutschland, Irland, Spanien, Portugal und Großbritannien zu expandieren.“

Jasper Gilbey, Leiter des Bereichs Wohnungswesen und Alternativen bei Nuveen Real Estate, sagte:

„Diese Akquisition ist ein wichtiger Meilenstein für Nuveen, da wir unser Portfolio an zweckgebundenen Studentenwohnheimen (PBSA) in Kontinentaleuropa ausbauen möchten. Der französische PBSA-Markt, insbesondere in Paris, stand in den letzten 12 Monaten aufgrund der günstigen Fundamentaldaten von Angebot und Nachfrage im Mittelpunkt unseres Interesses. Wir freuen uns daher sehr, in großem Umfang in diesen Markt einzusteigen, und beabsichtigen, unser Engagement auf dem französischen Markt in den kommenden Monaten weiter auszubauen.“

Yugo, die weltweit tätige Marke für Studentenwohnungen und größter Betreiber von Studentenwohnheimen in Europa, wurde mit der Verwaltung des Portfolios beauftragt – dies markiert den Einstieg des Unternehmens in den französischen Markt und beschleunigt dessen Wachstumskurs. Mit seinem erfahrenen Führungsteam Yugo den Studierenden ein verbessertes Angebot bieten, gleichzeitig die betriebliche Effizienz des Joint Ventures steigern und langfristigen Mehrwert schaffen.

Im Rahmen der Transaktion sind die 30 Mitarbeiter von YouFirst Campus zu Yugo gewechselt, was einen reibungslosen Übergang für die Studierenden gewährleistet und es Yugo ermöglicht Yugo das Wissen und die Erfahrung des Teams Yugo bewahren.

Joe Persechino, Global Chief Operating Officer bei Yugo, erklärte:

„Ich freue mich sehr, das Team von YouFirst Campus Yugo bei Yugo willkommen zu heißen. Gemeinsam werden wir wertvolles lokales Wissen bewahren und gleichzeitig die globale Expertise Yugonutzen, um das Angebot Yugodeutlich zu erweitern.“

„Diese Transaktion bietet Yugo eine strategische Chance, das Wohnerlebnis für Studierende in Frankreich Yugo verbessern und für unsere Partner weiteres Wachstum Yugo erzielen. Mit unserer Präsenz in 14 Ländern und über 100.000 Kunden sind wir bestrebt, unsere starke operative Erfolgsbilanz und unsere Beziehungen zu den Universitäten zu nutzen, um weitere Effizienzsteigerungen für das Portfolio zu erzielen.“

TD Securities und Barclays fungierten als Finanzberater für GSA, während Morgan Stanley & Co International plc. für Gecina tätig war.